Location Appartement 2 pièces 45 m² - 44 RUE GAMBETTA Meyzieu 69330

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Découvrez ce charmant T2 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente rue Gambetta à Meyzieu. Cet appartement fonctionnel vous offre un agréable séjour prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte équipée de meubles de rangements et d'un évier uniquement s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.Vous apprécierez le garage privatif qui complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331580443

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

757 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585 € TTC

Dont état des lieux

135 € TTC

Dépôt de garantie

692 €

Disponible le

17/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.8 m²

Surface habitable

45.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 44 RUE GAMBETTA Meyzieu 69330