Location Appartement 2 pièces 49.33 m² - Montargis 45200

MONTARGIS Centre ? Au bord du canal - Laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement T2 idéalement situé. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie donnant le canal avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre , une grande salle d'eau. Une place de parking privative et fermée complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696225

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

547.56 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

149.47 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.33 m²

Surface habitable

49.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.33 m² - Montargis 45200