Location Appartement 3 pièces 69.66 m² - 5, RUE GENERAL D'AMADE Montauban 82000

Appartement T3 neuf au 2? étage ? Résidence sécuriséeÀ louer, superbe appartement entièrement neuf au 2? étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un couple ou une petite famille.Le logement comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d?eau récente, un WC séparé . Climatisation réversible pour un confort optimal toute l?année. Balcon pour profiter de l?extérieur et garage et une place de parkinginclus, sécurisé et facile d?accès. Borne électrique pour voiture à venir prochainement.Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort, praticité et modernité. Disponible immédiatement.

Réf. 331520122

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

773.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.07 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.66 m²

Surface habitable

69.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69.66 m² - 5, RUE GENERAL D'AMADE Montauban 82000