Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.6 m² à louer - 640 €/mois - Montauban (82000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.6 m² à louer - 640 €/mois - Montauban (82000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.6 m² à louer - 640 €/mois - Montauban (82000)

Location Appartement 3 pièces 54.6 m² - 4501 CHEMIN DES LESBRATS Montauban 82000

Niché au sein d'un presbytère entièrement rénové, ce charmant appartement T3 en duplex vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation soignée. Situé dans un environnement calme et bucolique à Saint Martial, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés et une spacieuse salle de bains avec WC vous attendent. Le confort est assuré par le double vitrage installé dans tout l'appartement. Un espace de cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.Avantage notable : le stationnement est particulièrement aisé aux abords de la résidence, vous épargnant tout souci de recherche de place.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331594547

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
600.82 € TTC
Dont état des lieux
163.86 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.07 € / mois
Disponible le
26/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
54.6 m²
Surface habitable
54.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4501 CHEMIN DES LESBRATSMONTAUBAN  8200054,6 m²

54,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Foncia Rives de Garonne - Montauban Lisbonne

Adresse

140 impasse de Lisbonne

82000 Montauban