Location Appartement 3 pièces 88 m² - 28 RUE HOTEL DE VILLE Montauban 82000

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Sa proximité avec toutes les commodités vous garantit un quotidien pratique et agréable.L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert un lumineux séjour et une cuisine moderne. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque occupant.Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien aux prestations impeccables, alliant confort et praticité dans un environnement urbain recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331611667

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

976.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

266.64 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.07 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

88 m²

Surface habitable

88 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 88 m² - 28 RUE HOTEL DE VILLE Montauban 82000