



Duplex T2 bis au cœur de Montauban : un espace de vie astucieux et lumineux sur deux niveauxSitué au 3e étage, ce duplex T2 bis (lot n°6, porte F) séduit par son agencement intelligent. Une entrée dessert un escalier menant au séjour, créant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement propose une chambre ainsi que deux bureaux, offrant une belle flexibilité d'usage : espace de télétravail, coin lecture ou pièce d'appoint selon les besoins de chacun.Une salle de bains et un wc séparé complètent cet ensemble pratique et bien pensé. Idéalement implanté en plein centre-ville de Montauban, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement de caractère, à la fois pratique et bien situé.Visite virtuelle disponible pour ce logement, n'hésitez pas à regarder afin de vous projeter dans les meilleurs conditions.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Contact : 05 63 91 81 17
Réf. 331700775
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
635 € / mois CC
31 RUE DES SOUBIROUS BASMontauban 8200061,85 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
635 €
Ma capacité financière : :
0 %