Location Appartement 2 pièces 72.27 m² - 11 RUE DE L'HOTEL DE VILLE Montauban 82000

Situé dans un immeuble ancien restauré avec soin, cet appartement séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Vous disposerez d'une grande cuisine séparée et agréable, une chambre spacieuse, agrémentée d'une cheminée décorative qui ajoute une touche d'élégance, un salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, offrant un confort optimal en toute saison, et d'une vue imprenable sur la Tarn, idéale pour profiter d'un cadre apaisant au quotidient.Ce grand T2 est niché dans un immeuble de caractère, entièrement restauré, bénéficiant du cachet de l'ancien. Son emplacement offre un environnement calme tout en en restant à proximité des commodités.Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Réf. 331631291

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

794.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

216.82 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.27 m²

Surface habitable

72.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 843 € et 1141 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 72.27 m² - 11 RUE DE L'HOTEL DE VILLE Montauban 82000