Location Appartement 3 pièces 71.97 m² - 1 RUE DE L'ETOILE Montauban 82000

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 au 2ᵉ et étage sans ascenceur, lumineux, idéalement agencé.Il se compose d?un séjour spacieux et lumineux, d?une cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d?une salle de bain agréable. De nombreux rangements sont présents dans tout l?appartement.Vous profiterez également d?une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Une place de parking privative est incluse.Disponible immédiatement

Réf. 331698725

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

798.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.07 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Disponible le

25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.97 m²

Surface habitable

71.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 71.97 m² - 1 RUE DE L'ETOILE Montauban 82000