Location Local commercial 3 pièces 366.74 m² - 13 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT Montauban 82000

Nous avons le plaisir de vous proposer ce vaste local commercial réparti sur trois niveaux, situé au cœur de Montauban, sur la prestigieuse Place de la Cathédrale. Ce local offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'activités commerciales, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins spécifiques.Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local commercial spacieux et bien situé sur la Place de la Cathédrale à Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des possibilités offertes par ce magnifique espace.

Réf. 331564544

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Dérogation 36 mois

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2130 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

327.36 € TTC

Dépôt de garantie

2370 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

366.74 m²

Surface habitable

366.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 366.74 m² - 13 PLACE FRANKLIN ROOSEVELT Montauban 82000