Location Local commercial 6 pièces 289 m² - 185 AVENUE DES ETATS-UNIS Toulouse 31200
Grand local commercial de 289 m² idéal pour activité médicale sur l'Avenue des États-UnisSitué en rez-de-chaussée sur l?Avenue des États-Unis, ce spacieux local commercial offre une superficie généreuse de 289 m². Sa configuration et son emplacement en font un espace parfaitement adapté pour l'installation d'un cabinet médical, d'un centre de santé ou toute autre activité liée au secteur médical.L'espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour votre clientèle. Les volumes généreux permettent un aménagement flexible selon vos besoins spécifiques : salles de consultation, accueil, salles d'attente et espaces administratifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331606772
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
3060 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
6051 € TTC Dont état des lieux
867 € TTC Dépôt de garantie
3000 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
289 m² Surface habitable
289 m² Nombre de pièces
6 Eau chaude
Pas de chauffage Chauffage
Gaz - Base Mixte Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
3 060 € / mois CC
185 AVENUE DES ETATS-UNISTOULOUSE 31200289 m²
289 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 060 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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