Location Appartement 2 pièces 40 m² - 126 - 138 Avenue de la Division Leclerc Montmorency 95160

EXCLUSIVITE FONCIA : Dans une résidence récente, proche de la gare d'Enghien les Bains, proche des commerces, un appartement récent composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuel au gaz Une place de parking en sous-sol en supplément.

Réf. 331662533

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

775 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

524.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.2 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Disponible le

27/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 353 € et 477 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 126 - 138 Avenue de la Division Leclerc Montmorency 95160