Location Studio meublé 27.5 m² - 23 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34090

secteur faculté de pharmacie, dans un petit immeuble calme, un charmant studio meublé avec un petit jardin privatif situé au rez de chaussée comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine,une salle de bains et un wc séparé.parking collectifchauffage et eau chaude individuels electriquesdisponible le 07/07/2025idéal pour un étudiant

Réf. 331551931

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

454.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

357.24 € TTC

Dont état des lieux

82.44 € TTC

Dépôt de garantie

424.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

07/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

679.25 € / mois

Loyer de base

424.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27.5 m²

Surface habitable

27.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio meublé 27.5 m² - 23 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34090