Location Studio meublé 19.4 m² - 34 RUE DE NAZARETH Montpellier 34090
Niché dans un petit immeuble paisible de la rue de Nazareth, ce studio meublé offre un agencement optimal de l'espace. La pièce principale lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et dispose d'un coin cuisine fonctionnel.Une mezzanine astucieusement aménagée accueille un espace salle d'eau ainsi qu'un coin nuit ou bureau selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un accès à un local buanderie situé dans la cour commune partagée avec l'immeuble voisin, ajoutant un confort pratique à votre quotidien.
Réf. 331606916
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
474.67 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
252.6 € TTC Dont état des lieux
58.3 € TTC Dépôt de garantie
919.34 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
461.72 € / mois Loyer de base
459.67 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
19.4 m² Surface habitable
19.4 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
474,67 € / mois CC
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34 RUE DE NAZARETHMONTPELLIER 3409019,4 m²
19,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
474,67 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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