Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 71 m² à louer - 1166 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 71 m² à louer - 1166 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 71 m² à louer - 1166 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 71 m² - 974 AVENUE DU PIREE. -LE LYS BLANC n°25 Montpellier 34000

Niché dans la résidence Le Lys Blanc aux Rives du Lez, cet appartement de type 3 entièrement meublé vous séduira par son agencement optimal et sa situation privilégiée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Lez et la nouvelle mairie, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un environnement verdoyant.Le cœur de ce bien est son spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par un agréable balcon de 6 m². La cuisine, parfaitement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.Ce bien moderne bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de parking privatif en sous-sol vient parfaire ce bien idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commerces accessibles à pied.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613673

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1166 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
923.14 € TTC
Dont état des lieux
213.04 € TTC
Dépôt de garantie
2152 €
Disponible le
11/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1143.1 € / mois
Loyer de base
1076 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
71 m²
Surface habitable
71 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 166 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

974 AVENUE DU PIREE. -LE LYS BLANC n°25MONTPELLIER  3400071 m²

71 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 166 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier