Location Appartement meublé 2 pièces 37.92 m² - 41 RUE DE L'AMANDIER Montpellier 34000

DISPONIBLE DE SUITE - 41 RUE DE L'AMANDIER A MONTPELLIERDANS LE CENTRE VILLE, A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES, DANS UN IMMEUBLE ANCIEN, UN T2 MEUBLÉ TRÈS CLAIR ET COQUET - IDEAL POUR ETUDIANT - COMPRENANT : PIÈCE PRINCIPAL AVEC coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre.Chauffage et eau chaude sanitaire: électrique individuel

Réf. 331624678

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

723.6 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

497.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.67 € TTC

Dépôt de garantie

1391.2 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

747.024 € / mois

Loyer de base

695.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.92 m²

Surface habitable

37.92 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 37.92 m² - 41 RUE DE L'AMANDIER Montpellier 34000