Location Appartement meublé 2 pièces 33.62 m² - Montpellier 34000

Montpellier dans résidence au 2ᵉ étage sans ascenseur, T2 lumineux plein ouest entièrement rénové comprenant une entrée avec placard, séjour avec jolie parquet donnant sur grande terrasse ,une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique/four/ frigo/hotte et rangements , une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et machine à laver le linge, une grande chambre avec rangement et accès terrasse.Possibilité de parking privatif extérieur et sécurisée dans la résidence en plus. Ballon eau chaude neuf - Chauffage électrique

Réf. 331653194

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

437.06 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

100.86 € TTC

Dépôt de garantie

1104 €

Disponible le

01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

551.368 € / mois

Loyer de base

552 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.62 m²

Surface habitable

33.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 33.62 m² - Montpellier 34000