Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 37.6 m² à louer - 709.84 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 37.6 m² - LE MOLIERE - ETG 3 APT 304 - 49 RUE GILLES MARTINET Montpellier 34070

LOCATION 100% EN LIGNEDans la résidence LE MOLIERE, T2 meublé situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, très lumineux grâce à son exposition plein sud. Le bien dispose d?une grande terrasse en L de 15m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.Caractéristiques du logement :-Grande terrasse de 15m² avec vue sur un espace vert-Climatisation réversible pour un confort été comme hiver-Cuisine entièrement équipée : Four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, et tous les ustensiles de cuisine nécessaires-Chambre confortable : Lit double (140 cm) avec couette, draps fournis et accès direct à la salle de bains (WC séparé)-Fibre optique installée avec deux téléviseurs-Parking privatif en sous-solModalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : individuel électrique.Situation :-Tramway ligne 2 (station Sabines) à 10 minutes-Arrêt de bus avenue de Toulouse devant la résidence -Sortie autoroute/plages-Pleins de Commerces à quelques minutes à pied-Proximité du stade de rugby -Clinique Saint-Roch-PharmacieCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331632351

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
709.84 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
488.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.8 € TTC
Dépôt de garantie
1329.68 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
680.56 € / mois
Loyer de base
664.84 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.6 m²
Surface habitable
37.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709,84 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MOLIERE - ETG 3 APT 304 - 49 RUE GILLES MARTINETMONTPELLIER  3407037,6 m²

37,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709,84 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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