Location Appartement meublé 2 pièces 39.35 m² - Montpellier 34070

Montpellier proche stade de rugby , T2 meublé et climatisé de 40m2 situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, vous bénéficirez d'une belle vue dégagée sans vis à vis, traversant exposé sud ouest, grand séjour confortable avec sa cuisine ouverte équipée avec Four/plaque/ lave vaisselle micro onde/Cuiseur à riz/Machine espresso/Machine laver le linge grande chambre avec Lit en 140 et sa penderie et cellier - parking privatif dans la résidence - Tramway L5 devant la résidence - Fibre optique

Réf. 331638478

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

511.55 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

118.05 € TTC

Dépôt de garantie

1420 €

Disponible le

01/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

680.755 € / mois

Loyer de base

710 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.35 m²

Surface habitable

39.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 39.35 m² - Montpellier 34070