Location Appartement meublé 2 pièces 35.38 m² - 21 AV CHANCEL Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNE !Quartier Philippidès / Fac de droit, loue t2 meublé et rénové avec goût situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bourgeois - comprenant : un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau/wc. Local vélo et buanderie en partie commune. Tout inclus (eau froide, eau chaude,chauffage collectif gaz, électricité).Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331665661

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

855 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

464.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.2 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

696.986 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.38 m²

Surface habitable

35.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 578 € et 782 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 35.38 m² - 21 AV CHANCEL Montpellier 34090