Location Appartement meublé 3 pièces 68.92 m² - 435 AVENUE DU MONDIAL DE RUGBY 2007 Montpellier 34070
Superbe T3 meublé avec grand balcon et double garage ? Résidence récente (2022)À louer, magnifique appartement T3 meublé situé au 3? étage d?une résidence moderne et sécurisée datant de 2022.D?une surface habitable de 68,80 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de :Une entrée accueillante Un bel espace séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipéeDeux chambres confortablesUne salle de bains moderneUn WC indépendantUn dégagement optimisant la circulationVous profiterez également d?un spacieux balcon de 27,70 m² donnant sur le parc arboré et sans vis à vis , idéal pour vos moments de détente en extérieur.Un double garage complète ce bien, offrant un réel confort de stationnement.Performance énergétique : DPE B, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique optimal.Appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation de qualité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331673383
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1290 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
904.23 € TTC Dont état des lieux(2)
208.83 € TTC Dépôt de garantie
2130 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1068.26 € / mois Loyer de base
1065 € / mois Complément de loyer
135 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
68.92 m² Surface habitable
68.92 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 290 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
435 AVENUE DU MONDIAL DE RUGBY 2007Montpellier 3407068,92 m²
68,92 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 290 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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