Location Studio meublé 22.4 m² - 24 RUE CANDOLLE Montpellier 34000

Centre historique, rue de Candolle, proche faculté de droit, très beau Studio meublé au premier étage comprenant un séjour-cuisine avec accès à une belle terrasse de 12 m2, une salle d'eau et un wc.climatisation réversible dans le séjourLocation 100% digitale - louez sans visiter grace à la visite virtuelle disponible,le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique,

Réf. 331677603

Caractéristiques du bien

1^er

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

593.12 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

293.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.87 € TTC

Dépôt de garantie

1066.24 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

10/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

533.12 € / mois

Loyer de base

533.12 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.4 m²

Surface habitable

22.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 22.4 m² - 24 RUE CANDOLLE Montpellier 34000