Location Studio meublé 18.7 m² - 7 avenue Charles Flahault Montpellier 34090

Secteur boutonnet / arret de tram Philippides Proche de la faculté de pharmacie, dans un immeuble sécurisé situé au avenue Charles Flahault, agréable studio meublé composé d'une pièce principale avec une ktichinette, d'une salle d'eau et d'un loggia.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les chargesDisponible le 29/08/2026 - idéal étudiant
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699316

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

515.18 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

245.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.66 € TTC

Dépôt de garantie

850.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

29/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

478.72 € / mois

Loyer de base

425.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.7 m²

Surface habitable

18.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.7 m² - 7 avenue Charles Flahault Montpellier 34090