Location Studio meublé 35.91 m² - 145 COUR MESSIER Montpellier 34000

Studio F1 meublé dans résidence avec piscineÀ louer, agréable et lumineux studio F1 meublé situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme et entretenue avec piscine et jardinsLe logement se compose de :Une entrée, une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et chambre , une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale et une salle de bains avec WC.Le studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome de vos consommations.Les atouts :? Résidence avec piscine? Cuisine équipée? Rangements intégrés? Chauffage individuel électrique? Situé au 1ᵉʳ étageIdéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684832

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

471.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.81 € TTC

Dépôt de garantie

1480 €

Disponible le

06/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

886.977 € / mois

Loyer de base

740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.91 m²

Surface habitable

35.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 35.91 m² - 145 COUR MESSIER Montpellier 34000