Location Studio meublé 26.45 m² - 3 TER CHEMIN DES BARQUES Montpellier 34000

Résidence VILLA APOLLONIA, quartier Antigone, sécurisée au calme au 2ᵉ étage avec ascenseur, T1 meublé avec gout et en très bon état,très lumineux esposition sud ouest comprenant belle pièce de vie avec TV et Fibre optique wifi compris, cuisine aménagée avec plaque / frigo / hotte / micro onde et congélateur , chambre avec placard et lit avec coffre de rangement, salle de bains avec wc, balcon abrité, climatisation réversible, chauffage et eau (froide et chaude)comprises dans les charges - parking sous sol.Modalité de production de chauffage: semi COLLECTIF GAZMode de répartition : RELEVE INDIVIDUEL AU COMPTEUR Modalité de production d?eau chaude sanitaire: semi COLLECTIF GAZMode de répartition : RELEVE INDIVIDUEL AU COMPTEUR Disponible dès le 20/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689376

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

708.5 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

347.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.14 € TTC

Dépôt de garantie

615.5 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

669.185 € / mois

Loyer de base

615.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

26.45 m²

Surface habitable

26.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 225 € et 43 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.45 m² - 3 TER CHEMIN DES BARQUES Montpellier 34000