Location Appartement meublé 2 pièces 49.88 m² - Montpellier 34000

Montpellier Port Marianne au 6ᵉ étage avec ascenseur, confortable T2 climatisé de 50m2 comprenant un accueillant séjour de 20m2 donnant sur une superbe terrasse de 20m2 accessible par le séjour et la cuisine et offrant une belle vue arborée et dégagée, grande cuisine aménagée et équipée : frigo congélateur / four et micro onde encastrée, lave vaisselle et lave linge, machine expresso salle de bains, wc séparé, cellier, grande chambre avec placard - charges : chauffage compris et eau froide/chaude comprise - parking en sous-sol privatif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691692

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

503.44 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

151.14 € TTC

Dépôt de garantie

1740 €

Disponible le

15/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

992.612 € / mois

Loyer de base

870 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.88 m²

Surface habitable

49.88 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 49.88 m² - Montpellier 34000