Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 31.36 m² - 55 PLACE VIGNE D'OCTON Montpellier 34000

T2 MEUBLE COMPRENANT UNE ENTREE/CUISINE, UN SALON, UNE CHAMBRE. PROCHE NOUVELLE MAIRIE ET TRAMWAY.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690158

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
717.65 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
430.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
99.47 € TTC
Dépôt de garantie
1293.31 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
23/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
639.744 € / mois
Loyer de base
646.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Surface totale
31.36 m²
Surface habitable
31.36 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

717,65 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 PLACE VIGNE D'OCTONMONTPELLIER  3400031,36 m²

31,36 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

717,65 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier