Location Appartement meublé 2 pièces 50.1 m² - RES. LA SORBIERE Montpellier 34070

QUARTIER LA MARTELLE/LA CHAMBERTE - Adresse : Résidence La Sorbière, 97 rue del bon paìs à Montpellier. Appartement T2 meublé de 50,10m2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, placards de rangement), une chambre avec placard, une salle de bain avec wc, une terrasse de 7,12m2. Une cave. Un place de parking extérieure privée et sécurisée. Eau froIde incluse dans les charges, Eau chaude et chauffage individuel électrique. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698376

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

657.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.8 € TTC

Dépôt de garantie

1412 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

18/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

896.79 € / mois

Loyer de base

706 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.1 m²

Surface habitable

50.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 50.1 m² - RES. LA SORBIERE Montpellier 34070