Location Appartement meublé 2 pièces 41.53 m² - HIGHER ROCH apt 5.04 -123 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL Montpellier 34000

Au cœur du nouveau quartier Saint-Roch, dans une résidence de prestige alliant confort contemporain et art de vivre urbain.Ce Type 2 meublé bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec une conciergerie dédiée et un syst^ème de domotique pour un quotidien connecté et simplifié.Un parking est disponible en option pour parfaire cet ensemble soigné. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate, faisant de ce bien une adresse de choix pour une vie urbaine sans compromis.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707934

Caractéristiques du bien

5^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

903.72 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

544.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.84 € TTC

Dépôt de garantie

1647.44 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

801.529 € / mois

Loyer de base

755.5 € / mois

Complément de loyer

68.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.53 m²

Surface habitable

41.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 41.53 m² - HIGHER ROCH apt 5.04 -123 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL Montpellier 34000