Location Appartement meublé 2 pièces 77.44 m² - Montpellier 34000
Situé au premier étage de la résidence sécurisée Le Rivoli, ce T2 meublé bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville. Il s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon.Une grande chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent cet appartement fonctionnel. Une cave en sous-sol est également proposée avec le bien.Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités, commerces et moyens de transport de Montpellier. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sanitaire électrique assurent un confort optimal. Le logement est disponible à partir du 30 octobre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331712919
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1095 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1016.01 € TTC Dont état des lieux(2)
234.64 € TTC Dépôt de garantie
1799.99 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1095 € / mois Loyer de base
900 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
6 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
77.44 m² Surface habitable
77.44 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 095 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE RIVOLI 11 BOULEVARD SARRAILMontpellier 3400077,44 m²
77,44 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 095 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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