Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 34.73 m² - 49 RUE DE LA CONSTITUANTE Montpellier 34000

A LOUER T2 - RESIDENCE MARC AURELE Un appartement de type 2 à proximité de la mairie et de l'arrêt de tramway Moulares, bel appartement de type 2 pièces meublé composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine donnant également accès au balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.Eau froide collective. Chauffage et production d'eau chaude assurés par gaz collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708679

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
754.66 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
117 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
455.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
105.23 € TTC
Dépôt de garantie
1275.32 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
28/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
639.032 € / mois
Loyer de base
637.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
34.73 m²
Surface habitable
34.73 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

754,66 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

49 RUE DE LA CONSTITUANTEMONTPELLIER  3400034,73 m²

34,73 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

754,66 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier