



À LOUER ? T3 MEUBLÉ AVEC GARAGE, PARKING, BALCON ET CELLIER ? MONTPELLIER PONT-TRINQUATDans un secteur résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 meublé, idéal pour colocation étudiante, couple, petite famille ou des actifs à la recherche d?un logement fonctionnel et parfaitement situé.Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et arborée, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine sur séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé Le logement est proposé meublé, permettant une installation rapide et confortable.Des annexes particulièrement appréciablesLe bien bénéficie d?un ensemble complet de stationnement et de rangement :un cellier privatif situé au sous-sol du bâtiment, un garage fermé et un emplacement de parking extérieur au bâtiment A ? n°245 du plan.Un véritable atout en ville, offrant à la fois stationnement sécurisé, espace de rangement et facilité de stationnement pour un second véhicule ou des visiteurs.Un emplacement privilégiéL'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique dans le secteur Pont-Trinquat permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche du cœur de Montpellier.À proximité, vous trouverez notamment :Transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont accessibles rapidement, notamment Chambéry, Collège des Aiguerelles, Jean Mirailhet et Soleiado le secteur est également desservi par le réseau de tramway montpelliérain.Centre-ville et gare Saint-Roch : accès rapide au centre de Montpellier et à la gare, un avantage important pour les déplacements professionnels et quotidiensUn appartement complet, fonctionnel et particulièrement bien situé, offrant une combinaison recherchée à Montpellier : deux chambres, extérieur, garage, parking et cellier, le tout à proximité du centre-ville et des commodités.Une opportunité à découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331712720
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 150 € / mois CC
75 AVENUE DU PONT TRINQUATMONTPELLIER 3407065 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 150 €
Ma capacité financière : :
0 %