Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 1150 €/mois - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 1150 €/mois - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 1150 €/mois - Montpellier (34070)

Location Appartement meublé 3 pièces 65 m² - 75 AVENUE DU PONT TRINQUAT Montpellier 34070

À LOUER ? T3 MEUBLÉ AVEC GARAGE, PARKING, BALCON ET CELLIER ? MONTPELLIER PONT-TRINQUATDans un secteur résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 meublé, idéal pour colocation étudiante, couple, petite famille ou des actifs à la recherche d?un logement fonctionnel et parfaitement situé.Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et arborée, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine sur séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé Le logement est proposé meublé, permettant une installation rapide et confortable.Des annexes particulièrement appréciablesLe bien bénéficie d?un ensemble complet de stationnement et de rangement :un cellier privatif situé au sous-sol du bâtiment, un garage fermé et un emplacement de parking extérieur au bâtiment A ? n°245 du plan.Un véritable atout en ville, offrant à la fois stationnement sécurisé, espace de rangement et facilité de stationnement pour un second véhicule ou des visiteurs.Un emplacement privilégiéL'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique dans le secteur Pont-Trinquat permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche du cœur de Montpellier.À proximité, vous trouverez notamment :Transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont accessibles rapidement, notamment Chambéry, Collège des Aiguerelles, Jean Mirailhet et Soleiado le secteur est également desservi par le réseau de tramway montpelliérain.Centre-ville et gare Saint-Roch : accès rapide au centre de Montpellier et à la gare, un avantage important pour les déplacements professionnels et quotidiensUn appartement complet, fonctionnel et particulièrement bien situé, offrant une combinaison recherchée à Montpellier : deux chambres, extérieur, garage, parking et cellier, le tout à proximité du centre-ville et des commodités.Une opportunité à découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712720

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.81 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.96 € TTC
Dépôt de garantie
2160 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1007.5 € / mois
Loyer de base
1000 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75 AVENUE DU PONT TRINQUATMONTPELLIER  3407065 m²

65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier