Location Appartement meublé 3 pièces 69.25 m² - 620 AVENUE DES REGLISSES Montpellier 34070

Montpellier Sabines dans résidence récente de 2016 au 2ᵉ étage avec ascenseur, T3 joliment aménagée et meublé à neuf avec gout et avec des prestations de standing, il est traversant et comprend une grande pièce de vie donnant sur terrasse superbement aménagée, cuisine ouverte sur le séjour complète et équipée avec bar : four et micro -onde encastrée/lave vaisselle/frigo congélateur/plaque induction deux belles chambres avec placards - salle de bains avec machine à laver - fibre optique - parking double en enfilade - charges : chauffage gaz et eau chaude et froide comprise - Tramway et commerces accessible à pied - Accès rapide à l'autoroute
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707322

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

908.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.83 € TTC

Dépôt de garantie

2000 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

18/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1170.325 € / mois

Loyer de base

1000 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.3 m²

Surface habitable

69.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 69.25 m² - 620 AVENUE DES REGLISSES Montpellier 34070