Location Studio meublé 24.61 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090

FAC DE MEDECINE - Proche des commerces et transports dans une résidence sécurisée avec gardien, un studio meublé avec parking et balcon comprenant une entrée, un séjour, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.idéal pour un étudiant disponible à compter du 25/09Location 100 % en ligne( pas de visite / constitution du dossier en ligne) visite virtuelle du logement disponible

Réf. 331715386

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

322.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.57 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

17/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

630.016 € / mois

Loyer de base

600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.61 m²

Surface habitable

24.61 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 24.61 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090