Location Appartement 2 pièces 42 m² - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000

LE SAINT DAMIEN - Libre le 05/06 - GLIProche fac de pharmacie, dans une résidence calme et sécurisée, un t2 au 4ᵉtage et comprenant : placard, séjour avec cuisine aménagée et balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc, cave et parking collectif.Chauffage et eau chaude infividuel gaz

Réf. 331571740

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

663 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

545.48 € TTC

Dont état des lieux

125.88 € TTC

Dépôt de garantie

616 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

16/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

512.4 € / mois

Loyer de base

616 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 11 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34000