Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 656.29 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 656.29 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1653 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEME Montpellier 34000

Dans une résidence récente, appartement type 2 fonctionnel, avec terrasse et jardin privatif comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre, salle d'eau et toilette. un emplacement de parking en sous sol.

Réf. 331576013

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
656.29 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
573.96 € TTC
Dont état des lieux
132.46 € TTC
Dépôt de garantie
581.29 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
751.4 € / mois
Loyer de base
581.29 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7.5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

656,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1653 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEMEMONTPELLIER  3400044,2 m²

44,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

656,29 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier