Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 678 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 113 RUE DU FESQUET Montpellier 34090

Résidence TERRAASSES DE LA METAIRIE - 113 rue du Fesquet - 34090 MONTPELLIER.Un appartement Type 2 de 39,54m2 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte aspirante et placards de rangement), une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et un balcon de 12m2. Un parking privatifEau froide : collective Eau chaude : individuelle électriqueChauffage : individuel électrique

Réf. 331586328

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
678 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
514.02 € TTC
Dont état des lieux
118.62 € TTC
Dépôt de garantie
612 €
Disponible le
04/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
663.6 € / mois
Loyer de base
612 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

678 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

113 RUE DU FESQUETMONTPELLIER  3409039,5 m²

39,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

678 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier