Avant-première

Location Studio 23.3 m² - 591 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

Disponible au 25 Aout 2025.Appartement de type studio situé au premier étage dans une résidence sécurisée et proche des facultés/tram comprenant : une pièce principale avec une kitchenette, une salle de bains, un WC et une loggia.

Réf. 331589450

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
476 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
303.3 € TTC
Dont état des lieux
70 € TTC
Dépôt de garantie
451 €
Disponible le
26/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
526.58 € / mois
Loyer de base
451 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
23.3 m²
Surface habitable
23.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

476 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

591 RUE DU TRIOLETMONTPELLIER  3409023,3 m²

23,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

476 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

740 avenue des Apothicaires

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