Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 697.96 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 540 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34070

Résidence LES TERRASSES DU PORT ,proche nouvelle mairie, un agréable t2 composé d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une loggia, d'un garage avec cellier.Disponible à compter du 20/08/2025Chauffage et eau chaude gaz individuel.

Réf. 331592495

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
697.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
520.14 € TTC
Dont état des lieux
120.04 € TTC
Dépôt de garantie
634.96 €
Disponible le
20/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
740 € / mois
Loyer de base
634.96 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

697,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

540 CHEMIN DE MOULARESMONTPELLIER  3407040 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

697,96 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier