Vue n°1 Studio T1 F1 32.3 m² à louer - 643.41 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Studio 32.3 m² - 2 RUE BEAU SEJOUR Montpellier 34000

Quartier Beaux-Arts, à 10 mn du centre ville, proche des écoles, commerces, trams et gymnase, un spacieux studio balcon, composé d'entrée avec placard, grand séjour avec séchoir, cuisine séparée, SDB avec WC. Parking privatifChauffage et eau chaude sanitaire: individuel gazDisponible dès le 10/09/2025

Réf. 331595520

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
420.04 € TTC
Dont état des lieux
96.94 € TTC
Dépôt de garantie
608.41 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
10/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
791.35 € / mois
Loyer de base
608.41 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
32.3 m²
Surface habitable
32.3 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE BEAU SEJOURMONTPELLIER  3400032,3 m²

32,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,41 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier