Location Appartement 3 pièces 58.4 m² - 40 RUE DES WALLABIES Montpellier 34070
A quelques pas du stade de rugby, au dernier étage d'une résidence récente : Victoria résidence, T3 comprenant entrée avec placard, wc, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 offrant l'accès à un spacieux balcon. Parking privatif en sous-sol inclus.Atout de cette résidence : chambre partagée et salle de réception mises à disposition des occupants, sur réservation.
Réf. 331596973
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
906 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
759.2 € TTC Dont état des lieux
175.2 € TTC Dépôt de garantie
801 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
02/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
835.12 € / mois Loyer de base
801 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
58.4 m² Surface habitable
58.4 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 432 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
906 € / mois CC
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40 RUE DES WALLABIESMONTPELLIER 3407058,4 m²
58,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
906 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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