Location Appartement 2 pièces 44.82 m² - Montpellier 34000

Magnifique appartement entièrement rénové avec goutAppartement au deuxi^ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble comprenant une entrée, une salle d'eau neuve, une cuisine entièrement rénovée, une chambre et un grand séjour bien exposé.Avec cet appartement une cave est mis à disposiiton.Disponible pour le 15/09
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331599534

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

524.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.2 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

15/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

740 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.82 m²

Surface habitable

44.82 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Chauffage

Inconnu Inconnu

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.82 m² - Montpellier 34000