Location Appartement 2 pièces 57.65 m² - Montpellier 34000
Situé à quelques pas de l'Opéra Molière et de la célèbre place de la Comédie, rue d'Obilion, au dernier étage d'un bel immeuble un spacieux T2 bis comprenant un long hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, une salle de bains, un wc.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331561367
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
750.04 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
756.37 € TTC Dont état des lieux(2)
174.68 € TTC Dépôt de garantie
680.04 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750.04 € / mois Loyer de base
680.04 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Interphone
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
57.65 m² Surface habitable
57.65 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
750,04 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE D'OBILIONMontpellier 3400057,65 m²
57,65 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
750,04 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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