Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - HIGHER ROCH N° 1.08 -123 RUE ALEXANDRA DAVID NEEL Montpellier 34000
Niché au sein d'une nouvelle résidence de standing, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie idéal dans le secteur prisé du nouveau Saint-Roch. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours montpelliérains.La cuisine aménagée est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, complétées par des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau urbain collectif, avec un compteur individuel pour l'eau froide inclus dans les provisions de charges.
Réf. 331602515
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
741 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
499.72 € TTC Dont état des lieux
115.32 € TTC Dépôt de garantie
661 € Disponible le
30/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
668.16 € / mois Loyer de base
661 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
44.3 m² Surface habitable
38.4 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Autre Chauffage
NC - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
741 € / mois CC
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HIGHER ROCH N° 1.08 -123 RUE ALEXANDRA DAVID NEELMONTPELLIER 3400044,3 m²
44,3 m²
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
741 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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