Location Studio 21.2 m² - 748 AVENUE DE L'ABBE PAUL PARGUEL Montpellier 34090

RESIDENCE LE VAN GOGH - 748 avenue Paul Parguel - 34070 MONTPELLIERUn appartement type 1 au 2ᵉ étage composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte aspirante, réfigérateur top et placards de rangement), une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 6,10m2.Un garage en sous-sol privatif.Eau froide collectiveEau chaude et chauffage: individuelle gaz ( contrat entretien chaudière à la charge du locataire - obligatoire)

Réf. 331602549

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

275.48 € TTC

Dont état des lieux

63.58 € TTC

Dépôt de garantie

437 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

23/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

479.12 € / mois

Loyer de base

437 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.2 m²

Surface habitable

21.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 21.2 m² - 748 AVENUE DE L'ABBE PAUL PARGUEL Montpellier 34090