Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.8 m² à louer - 688.22 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 116 ALLEE DES FRERES GRIMM Montpellier 34000

Résidence récente LE GATSBY, quartier résidentiel proche port marianne, au pied de la 4 du tramway, un appartement T2 de 40,82m2 situé au 1ᵉʳ étage comprenant : Un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.Chauffage: individuel électriqueEau chaude sanitaire: collectif urbain

Réf. 331606042

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
688.22 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
530.66 € TTC
Dont état des lieux
122.46 € TTC
Dépôt de garantie
627.22 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
11/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
709.92 € / mois
Loyer de base
627.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

688,22 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

116 ALLEE DES FRERES GRIMMMONTPELLIER  3400040,8 m²

40,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

688,22 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier