Vue n°1 Studio T1 F1 22.3 m² à louer - 543.36 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.3 m² à louer - 543.36 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 22.3 m² à louer - 543.36 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Studio 22.3 m² - 5 QUAI LAURENS Montpellier 34000

À louer ? F1 avec mezzanine, emplacement idéal ? Quai LaurensSitué à proximité immédiate du Polygone, des Rives du Lez et du tramway, ce charmant F1 bénéficie d?un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville.Il se compose d?une cuisine aménagée et équipée, d?un séjour lumineux, ainsi que d?une mezzanine de 5 m2 avec coin nuit et salle de bain avec wc.? Disponible à partir du 7 octobre

Réf. 331608120

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
543.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
289.78 € TTC
Dont état des lieux
66.88 € TTC
Dépôt de garantie
513.36 €
Disponible le
07/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
521.82 € / mois
Loyer de base
513.36 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
22.3 m²
Surface habitable
22.3 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 381 € et 515 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

543,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 QUAI LAURENSMONTPELLIER  3400022,3 m²

22,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

543,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier