Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.8 m² - 1653 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEME Montpellier 34000

Appartement de deux pièces situé dans une résidence récente proche de toutes commodités comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardinet, une chambre. une place de parking sous sol

Réf. 331612899

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
606.05 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
478.4 € TTC
Dont état des lieux
110.4 € TTC
Dépôt de garantie
536.05 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
10/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
625.6 € / mois
Loyer de base
536.05 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
36.8 m²
Surface habitable
36.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7.1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 293 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

606,05 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1653 AVENUE VILLENEUVE D'ANGOULEMEMONTPELLIER  3400036,8 m²

36,8 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier