Vue n°1 Studio T1 F1 21.2 m² à louer - 450.08 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Studio 21.2 m² - 359 AV DES PRES D ARENES Montpellier 34000

dans résidence neuve de standing appartement fonctionnel en dernier étage avec terrasse et place de parking en sous-sol pièce de vie avec kitchnette, salle d'eau avec toilette terrasse et parking

Réf. 331613006

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
450.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
275.6 € TTC
Dont état des lieux
63.6 € TTC
Dépôt de garantie
390.08 €
Disponible le
09/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
390.08 € / mois
Loyer de base
390.08 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
21.2 m²
Surface habitable
21.2 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

359 AV DES PRES D ARENESMONTPELLIER  3400021,2 m²

21,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450,08 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier