Location Studio 33.04 m² - 347 RUE DU VERCORS Montpellier 34070

Quartier MAS DREVON - au pied du tramway et des commerces dans la résidence LE SAINT GEORGES, résidence sécurisée, un grand studio de 33 m2 situé au rez de chaussée, avec balcon, parking et cave comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bains avec wc.le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges (collectifs gaz)disponible de suiteLocation 100% en ligne

Réf. 331623135

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

598.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

102 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

433.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.11 € TTC

Dépôt de garantie

496.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

598.024 € / mois

Loyer de base

496.34 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.04 m²

Surface habitable

33.04 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33.04 m² - 347 RUE DU VERCORS Montpellier 34070