Vue n°1 Studio T1 F1 26.5 m² à louer - 452.88 €/mois - Montpellier (34090)
Avant-première

Location Studio 26.5 m² - 2 RUE HENRI DUNANT Montpellier 34090

Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces et des transports, cet appartement de type 1 fonctionnel avec balcon dispose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec wc.

Réf. 331623757

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
452.88 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
344.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
79.5 € TTC
Dépôt de garantie
402.88 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
11/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
383.985 € / mois
Loyer de base
402.88 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
26.5 m²
Surface habitable
26.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Chauffage par aérothermie
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

452,88 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE HENRI DUNANTMONTPELLIER  3409026,5 m²

26,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

452,88 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier